Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Montmorillon (86500)

Viager libre ⋅ Montmorillon (86500)

Réf. 421986003
Viager libre - Montmorillon

Vendeur Homme 73 ans

maison / 4 Pièces / 85 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 39 450 €
  • Rente (/mois)  : 386 €
  • Valeur du bien : 90 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

Viager libre sur un Homme de 73 ans.
En partant d'une valeur de bien de 90000€, vous achetez cette maison libre en versant un bouquet honoraires inclus de 39450€ et une rente mensuelle de 386€.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 90 000 €
Bouquet (FAI)  : 39 450 €
Rente (/mois) : 386 €
  • Âge Homme : 73 ans

Horizon d'investissement : entre 12 et 15 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 90 000 €

Bouquet 44%

Rente cumulée 56%

Description

Viager libre sur un Homme de 73 ans.
A Montmorillon, à 5mn à pied des commerces du centre ville.
Maison de ville d plain pied comprenant: entrée via courette, cuisine équipée, séjour cheminée, 2 chambres, salles d'eau, wc. garage attenant. jardin de 941m2, petite dépendance. Potentiel locatif.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :85 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :941 m²
Année de construction :1850
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :463 €
Ordures ménagères :192 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Garage
À proximité
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Gare SNCF
  • Lycée
  • École
  • Hopital

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

176

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

5

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Montmorillon
  • Code postal : 86500
  • Dép. : VIENNE
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 6 584
  • Transports : Gare SNCF