Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Moncontour (86330)

Viager libre ⋅ Moncontour (86330)

Réf. 421886003
Viager libre - Moncontour

Vendeur Homme 77 ans

maison / 3 Pièces / 50 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 9 900 €
  • Rente (/mois)  : 223 €
  • Valeur du bien : 35 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

Viager libre sur Homme de 77 ans.
Au centre de Moncontour (86330), maison ancienne à restaurer.
La valeur du bien de 35000 € se décompose en un bouquet de 9900 € honoraires inclus et une rente mensuelle de 223 €.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 35 000 €
Bouquet (FAI)  : 9 900 €
Rente (/mois) : 223 €
  • Âge Homme : 77 ans

Horizon d'investissement : entre 9 et 12 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 35 000 €

Bouquet 28%

Rente cumulée 72%

Description

Viager libre sur Homme de 77 ans.
Au centre de Moncontour (86330), à 9 kms au nord ouest de ST Jean de Sauves, 20 kms de Loudun et de Thouars.
Maison ancienne à restaurer comprenant cuisine, chambre, dégagement, salle de bains,wc, pièce avec cheminée de 16 m2.
Grenier au-dessus.
Dans la cour en vis à vis autre petite maison indépendante avec une pièce à aménager.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 150 m2.
A proximité, base de loisirs de Moncontour aménagée autour d'un lac de 10 ha.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :50 m²
Nombre de pièces :3
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :150 m²
Année de construction :1800
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :153 €
Ordures ménagères :50 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :convecteur
Équipements
  • Dépendances
  • Grange
  • Remise
  • Cheminée
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Moncontour
  • Code postal : 86330
  • Dép. : VIENNE
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 1 009