Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Availles-Limouzine (86460)

Viager libre ⋅ Availles-Limouzine (86460)

Réf. 421986039
Viager libre - Availles-Limouzine

Vendeur Femme 68 ans

maison / 5 Pièces / 123 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 115 225 €
  • Rente (/mois)  : 206 €
  • Valeur du bien : 145 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

Viager libre sur une Femme de 68 ans.
En partant d'une valeur de bien de 145000€, vous achetez cette maison en versant un bouquet de 115225€ honoraires inclus et une rente mensuelle de 206€.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 145 000 €
Bouquet (FAI)  : 115 225 €
Rente (/mois) : 206 €
  • Âge Femme : 68 ans

Horizon d'investissement : entre 18 et 24 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 145 000 €

Bouquet 79%

Rente cumulée 21%

Description

Viager libre sur une Femme de 68 ans.
A AVAILLES LIMOUZINE 86460, à 5mn des commerces du centre ville. à 20 mn de CONFOLENS.
Au calme sur les hauteurs de la ville avec une vue imprenable sur la Vienne, maison de plain pied comprenant entrée, cuisine équipée, salle à manger, séjour cheminée insert, 3 chambres, salle d'eau neuve, wc, buanderie, chafferie arrière cuisine, bureau, douche, wc, cellier. Dépendances attenante, double garage, cave, véranda. Le tout sur un terrain de 8516m2.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :123 m²
Nombre de pièces :5
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :8 600 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :593 €
Ordures ménagères :33 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Garage
  • Remise
  • Atelier
  • Parking
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Abri de jardin
  • Terrasse
  • Cave à vin
À proximité
  • Commerces

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

179

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

25

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Availles-Limouzine
  • Code postal : 86460
  • Dép. : VIENNE
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 1 311