Détail de l'annonce : Vente à terme libre ⋅ Saint-Romans-lès-Melle (79500)

Vente à terme libre ⋅ Saint-Romans-lès-Melle (79500)

Réf. 421979024
Vente à terme libre - Saint-Romans-lès-Melle

maison / 12 Pièces / 357 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 601 100 €
  • Rente (/mois)  : 1 500 €
  • Terme  : 10 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 781 100 €
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Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

VENTE A TERME LIBRE SUR 10 ANS
En partant d'une valeur de bien libre de 730.000€, vous achetez cette propriété en versant au comptant 601.100€ honoraires inclus et 120 mensualités sur 10 ans de 1.500€.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 781 100 €
Bouquet (FAI)  : 601 100 €
Rente (/mois) : 1 500 €
  • Durée d'occupation : 0 ans.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 781 100 €

Bouquet 82%

Rente cumulée 18%

Description

VENTE À TERME LIBRE SUR 10 ANS.
A 1h de La Rochelle et de l’île de ré, à 15 mn de l'autoroute A10, à 1h30 de ROYAN, à 1h50 de PARIS par TGV, à 1/2 h du Marais Poitevin.. dans un agréable petit hameau, mais proche de toutes les commodités:
Propriété en excellent état sur 3.4 ha close de murs en pierre comprenant une ancienne Ferme du XVIIIe restaurée (toiture, huisseries double vitrage, intérieur, façades extérieurs, annexes, allées, plantations etc...) de 384m2 habitables avec maison d'amis (possibilités de gîtes ou maison d'hôtes), dépendances. Piscine de 11*5 chauffée (pompe à chaleur) pool house équipé, tennis, garage, atelier, bûcher, cave à vins. Parc boisé, vergé, potager, terrasses, paddocks pour chevaux avec abris et boxe, pergola, puits avec pompe électrique immergée, car-ports, portail automatisé..etc
Belle entrée avec sol en pierres, cuisine américaine et salon séjour avec cheminée, 2ème salon avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, 3 salles d'eau et salle de bain, 3 toilettes, salle de sport et de jeux, grande pièce tout usage, ADSL.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :357 m²
Nombre de pièces :12
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :34 220 m²
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :1 250 €
Taxe foncière :1 543 €
Ordures ménagères :250 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cave
  • Préau
  • Remise
  • Abri de jardin
  • Balcon
  • Garage
  • Piscine
  • Terrasse
  • Atelier
  • Sous-sol
  • Buanderie
  • Cave à vin
  • Dépendances
  • Parking
  • Cheminée
  • Studio indépendant
À proximité
  • Parc
  • Commerces
  • Gare SNCF
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

126

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

20

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 5000 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Saint-Romans-lès-Melle
  • Code postal : 79500
  • Dép. : DEUX-SEVRES
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 655
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute