Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Surgères (17700)

Viager libre ⋅ Proche de Surgères (17700)

Réf. 421717120
Viager libre - Surgères

Vendeur Homme 71 ans

maison / 4 Pièces / 121 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 49 850 €
  • Rente (/mois)  : 1 205 €
  • Valeur du bien : 230 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

VIAGER LIBRE À 45 MN DE LA PLAGE - 50 KM DE LA ROCHELLE ET DE L'ÎLE DE RÉ.
Excellent placement. Partant d'une valeur de 230 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 49 850€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 1 205€.
Idéal pour les amoureux des belles longères, de la pierre, des beaux volumes avec gros potentiels à développer.
À visiter rapidement.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 230 000 €
Bouquet (FAI)  : 49 850 €
Rente (/mois) : 1 205 €
  • Âge Homme : 71 ans

Horizon d’investissement : entre 13 et 17 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 230 000 €

Bouquet 22%

Rente cumulée 78%

Description

À 10 mn de SURGÈRES et de ses commodités.
Très belle Longère en partie rénovée, développant de beaux volumes qui comprend : salon-séjour avec cheminée, cuisine avec insert, bureau avec poêle à granulés, deux chambres plus une troisième à finir de rénover, salle de bain, cellier buanderie, WC et garage. Le tout sur un terrain clos et arboré de 6 197 m² comprenant puit, verger et dépendances pouvant être rénovées en gîtes.
À découvrir absolument.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :121 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :6 197 m²
Année de construction :1850
Charges & Frais 
Taxe foncière :850 €
Ordures ménagères :152 €
Chauffage
Générateur :POELE GRANULE
Énergie :bois granule ou pellets
Émetteur :mixte
Équipements
  • Garage
  • Atelier
  • Parking
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Dépendances
À proximité

Non précisé

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

209

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

3

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Surgères
  • Code postal : 17700
  • Dép. : CHARENTE-MARITIME
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 5 982