Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Viager libre ⋅ Saint-Pierre-d'Oléron (17310)

Réf. 421917124
Viager libre - Saint-Pierre-d'Oléron

Vendeurs  Femme 69 ans / Homme 72 ans

maison / 7 Pièces / 180 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 252 250 €
  • Rente (/mois)  : 907 €
  • Valeur du bien : 430 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

SAINT PIERRE D'OLÉRON – 4 km des Plages
Viager libre sur deux têtes Homme 72 ans Dame de 69 ans
Résider à Saint Pierre d'Oléron en saison ou à l'année, peu importe, elle séduit par son environnement naturel mais aussi sa proximité avec ses très belles plages de sable fin.

Profitez d’un « crédit à 0 % » et achetez cette maison évalué à 430 000€ en versant un capital de 252 250 € et une rente mensuelle de 907 €.

Bon investissement dans un secteur très prisé, idéal pour occupation immédiate ou locatif.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 430 000 €
Bouquet (FAI)  : 252 250 €
Rente (/mois) : 907 €
  • Âge Femme : 69 ans
  • Âge Homme : 72 ans

Horizon d'investissement : entre 18 et 23 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 430 000 €

Bouquet 59%

Rente cumulée 41%

Description

SAINT PIERRE D'OLÉRON - PROCHE TOUS COMMERCES
Belle Maison aux beaux volumes comprenant entrée, séjour salon avec insert, cinq chambres, cuisine aménagée et équipée, SdB, deux WC, cellier avec douche, deux vérandas dont une de 26 m², grand garage de 60 m². Le tout sur un terrain de 1 059 m² clos et arboré avec grande terrasse et puits.
À découvrir absolument.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :180 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :1 059 m²
Année de construction :1971
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :1 532 €
Ordures ménagères :200 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Cheminée
  • Parking
  • Veranda
  • Buanderie
À proximité
  • École
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville
  • Car

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

139

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

6

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Pierre-d'Oléron
  • Code postal : 17310
  • Dép. : CHARENTE-MARITIME
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 6 177
  • Transports : Car