Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Viager libre ⋅ Saint-Palais-sur-Mer (17420)

Réf. 421717150
Viager libre - Saint-Palais-sur-Mer

Vendeur Femme 70 ans

appartement / 3 Pièces / 52 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 72 185 €
  • Rente (/mois)  : 1 083 €
  • Valeur du bien : 261 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

SAINT-PALAIS-SUR-MER EXCEPTIONNEL SUR LA PLAGE - VUE EXCEPTIONNELLE.
Placement Coup de Coeur sur cet appartement unique. Partant d'une valeur de 261 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 72 185€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 1 083€. Possibilité de locatifs saisonniers ou d'occupation personnelle ou les deux (750€/semaine de loyer possible).
Pas de travaux, potentiels et beaucoup de charme. À voir vite.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 261 000 €
Bouquet (FAI)  : 72 185 €
Rente (/mois) : 1 083 €
  • Âge Femme : 70 ans

Horizon d’investissement : entre 16 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 261 000 €

Bouquet 28%

Rente cumulée 72%

Description

SAINT PALAIS / MER - SUR LA PLAGE (8 kms de plage jusqu'à LA PALMYRE sans vis-à-vis - VUE EXCEPTIONNELLE.
Bel appartement, dans une petite copropriété très calme avec piscine chauffée et sécurisée, comprenant salon-séjour avec belle cheminée et coin cuisine, deux chambres, Salle de Bains et WC séparé. Parking privé avec portail électrique, Terrasse et jardin privatif clos. Pas de travaux de Copropriété prévus.
Potentiel locatif saisonnier (750 €/semaine), Beaucoup de charme à découvrir.

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :52 m²
Nombre de pièces :3
Bien situé à l’étage :sur un total de 0
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :540 €
Taxe foncière :624 €
Ordures ménagères :113 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Parking
  • Piscine
  • Terrasse
  • Cheminée
À proximité
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • École
  • Hopital
  • Crêche
  • Commerces
  • Centre ville
  • Bus
  • Car

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

223

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

11

En savoir +

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2160 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Palais-sur-Mer
  • Code postal : 17420
  • Dép. : CHARENTE-MARITIME
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 3 769
  • Transports : Bus, Car