Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Saint-Jean-d'Angély (17400)

Viager libre ⋅ Proche de Saint-Jean-d'Angély (17400)

Réf. 421717105
Viager libre - Saint-Jean-d'Angély

Vendeur Homme 87 ans

maison / 6 Pièces / 120 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 59 995 €
  • Rente (/mois)  : 619 €
  • Valeur du bien : 99 000 €
Viager libre - Saint-Jean-d'Angély Viager libre - Saint-Jean-d'Angély Viager libre - Saint-Jean-d'Angély Viager libre - Saint-Jean-d'Angély Viager libre - Saint-Jean-d'Angély Viager libre - Saint-Jean-d'Angély Viager libre - Saint-Jean-d'Angély Viager libre - Saint-Jean-d'Angély Viager libre - Saint-Jean-d'Angély Viager libre - Saint-Jean-d'Angély Viager libre - Saint-Jean-d'Angély

Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

Avec ce viager libre, vous avez la possibilité d'habiter la longère à la signature de l'acte et d'utiliser l'atelier pour une activité professionnelle.
LA VAILLETTE - 15 KM DE ST JEAN D'ANGELY - 68 KM DE LA ROCHELLE - 55 KM DES PLAGES - 35 KM DE NIORT.
En partant de la valeur de l'ensemble immobilier de 99 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 59 995€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 619€.
Idéal investisseur - Beaux potentiels à développer.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 99 000 €
Bouquet (FAI)  : 59 995 €
Rente (/mois) : 619 €
  • Âge Homme : 87 ans

Horizon d’investissement : entre 4 et 5 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 99 000 €

Bouquet 61%

Rente cumulée 39%

Description

LA VAILLETTE - 15 KM DE ST JEAN D'ANGELY - 68 KM DE LA ROCHELLE - 55 KM DES PLAGES - 35 KM DE NIORT.
COUP DE COEUR pour ce bel ensemble immobilier composé d'une longère Charentaise avec dépendances et un atelier avec appartement à l'étage. Entrées indépendantes pour ces deux habitations qui sont situées à l'opposé sur le plan, préservant l'intimité. Le tout sur un terrain clos et arboré de 786 m².
Potentiels à découvrir.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :120 m²
Nombre de pièces :6
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :786 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :600 €
Ordures ménagères :150 €
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :fuel
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Atelier
  • Dépendances
À proximité
  • Car

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Jean-d'Angély
  • Code postal : 17400
  • Dép. : CHARENTE-MARITIME
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 7 424
  • Transports : Car