Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Saint-Dizant-du-Gua (17240)

Viager libre ⋅ Saint-Dizant-du-Gua (17240)

Réf. 421817153
Viager libre - Saint-Dizant-du-Gua

Vendeur Femme 73 ans

maison / 3 Pièces / 88 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 24 975 €
  • Rente (/mois)  : 430 €
  • Valeur du bien : 95 000 €
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 vente en cours

Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

PROCHE ESTUAIRE PORT MAUBERT.
Bien situé entre Royan et Blaye, dans son village avec son château et ses fontaines bleues, sympathique ancien gîte aux beaux volumes et au charme de la pierre.
Partant d'une valeur de 95 000€ hors frais, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 24 975€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère de 430€.
Idéal pied à terre ou locatif saisonnier.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 95 000 €
Bouquet (FAI)  : 24 975 €
Rente (/mois) : 430 €
  • Âge Femme : 73 ans

Horizon d’investissement : entre 14 et 18 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 95 000 €

Bouquet 26%

Rente cumulée 74%

Description

PROCHE ESTUAIRE PORT MAUBERT. COUP DE COEUR.
Bien situé entre Royan et Blaye, dans son village avec son château et ses fontaines bleues, sympathique ancien gîte aux beaux volumes et au charme de la pierre, élevé sur caves.
Belle pièce de vie avec grande cheminée, pierres apparentes et cuisine, 2 chambres, salle d'eau-wc.
Dépendance attenante avec forge à usage d'atelier pouvant être rénovée, caves.
Beau jardin clos arboré en façade.
A découvrir.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :88 m²
Nombre de pièces :3
Surface de terrain :560 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :355 €
Ordures ménagères :77 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Remise
  • Atelier
  • Sous-sol
  • Cheminée
  • Cave à vin
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • Autoroute
  • École

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

230

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Saint-Dizant-du-Gua
  • Code postal : 17240
  • Dép. : CHARENTE-MARITIME
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 536
  • Transports : Autoroute