Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Royan (17200)

Viager libre ⋅ Royan (17200)

Réf. 421517071
Viager libre - Royan

Vendeur Femme 84 ans

appartement / 6 Pièces / 168 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 635 765 €
  • Rente (/mois)  : 2 800 €
  • Valeur du bien : 857 916 €
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Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

ROYAN EXCEPTIONNELLE VUE A 360°. Viager Libre dame 84ans.
Installez-vous dans cet appartement unique de 168m² avec terrasses offrant la meilleure vue à 360° sur tout Royan, l'estuaire et l'océan...
Partant d'une valeur de 857916€ hors frais, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 635765€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 2800€.
Bien rare vraiment exceptionnel...

Modalité d’acquisition

Type de vente :Viager libre
Valeur du bien :857 916 €
Bouquet (FAI)  :635 765 €
Rente (/mois) :2 800 €
  • Âge Femme : 84 ans

Horizon d’investissement : entre 6 et 9 ans(Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 857 916 €

Bouquet 74%

Rente cumulée 26%

Description

ROYAN VUE EXTRAORDINAIRE! COUP DE COEUR!
Vous tomberez sous le charme de cet appartement unique et exceptionnel de 168m² hyper-lumineux avec de grandes terrasses offrant la plus belle vue sur tout royan, sur l'estuaire et sur l'océan.
Hall d'entrée, vaste séjour de 53m² ouvert sur salle à manger - cuisine aménagée de 24m², 3 grandes chambres avec placards dressing, 2 salles d'eau-wc privatives + 1 salle de bains, wc, Bureau, buanderie.
Dernier étage, résidence de standing, terrasses sur trois côtés...
A découvrir absolument!

Caractéristiques de l'appartement
Surface habitable :168 m²
Nombre de pièces :6
Bien situé à l’étage :sur un total de 8
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :983 €
Taxe foncière :3 164 €
Ordures ménagères :535 €
Chauffage
Générateur :chaudiére collectif
Énergie :gaz de ville
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Remise
  • Parking
  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cave
À proximité
  • Commerces
  • Hopital
  • Parc
  • Plage
  • Lycée
  • École
  • Crêche
  • Collège
  • Centre ville
  • Mer
  • Gare SNCF
  • Autoroute

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

230

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

À propos de la copropriété

  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3932 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Royan
  • Code postal : 17200
  • Dép. : CHARENTE-MARITIME
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 18 202
  • Transports : Gare SNCF, Autoroute