Détail de l'annonce : Viager libre ⋅ Meschers-sur-Gironde (17132)

Viager libre ⋅ Meschers-sur-Gironde (17132)

Réf. 421817079
Viager libre - Meschers-sur-Gironde

Vendeur Femme 71 ans

maison / 4 Pièces / 128 m²

Modalités d'acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 144 560 €
  • Rente (/mois)  : 990 €
  • Valeur du bien : 307 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

VIAGER LIBRE MESCHERS PROCHE PLAGES ET 10MN ROYAN.
Excellente opportunité d'achat en viager libre sur un pavillon plain-pied d'excellente facture avec de beaux volumes.
Partant d'une valeur de 307000€ hors frais, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 144560€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 990€.
Idéal résidence principale ou secondaire.

Modalité d'acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 307 000 €
Bouquet (FAI)  : 144 560 €
Rente (/mois) : 990 €
  • Âge Femme : 71 ans

Horizon d'investissement : entre 16 et 21 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 307 000 €

Bouquet 47%

Rente cumulée 53%

Description

MESCHERS. 5MN PLAGES ET 10MN ROYAN.
Bien situé à 800m des commerces et 5mn des plages de Meschers, joli pavillon plain-pied coup de coeur aux beaux volumes avec grande véranda.
Entrée, beau séjour en L avec cheminée, cuisine aménagée moderne, 3 belles chambres, 1 salle de bains - wc, 1 salle d'eau, wc indépendant. Cellier buanderie, grand garage avec espace atelier.
1000m² arborés clos dont mur de façade avec portail motorisé.
Excellentes prestations, état impeccable.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :128 m²
Nombre de pièces :4
Surface de terrain :1 000 m²
Année de construction :2006
Charges & Frais 
Charges trimestrielles :0 €
Taxe foncière :185 €
Ordures ménagères :1 243 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Veranda
  • Terrasse
  • Buanderie
À proximité
  • Centre ville
  • Gare SNCF
  • Lycée
  • École
  • Hopital
  • Commerces
  • Collège
  • Mer
  • Parc
  • Plage
  • Crêche

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

153

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

6

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Meschers-sur-Gironde
  • Code postal : 17132
  • Dép. : CHARENTE-MARITIME
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 2 619
  • Transports : Gare SNCF