Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Marennes (17320)

Viager libre ⋅ Marennes (17320)

Réf. 421717071
Viager libre - Marennes

Vendeurs  Femme 91 ans / Homme 80 ans

maison / 4 Pièces / 120 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 150 500 €
  • Rente (/mois)  : 1 540 €
  • Valeur du bien : 300 000 €
Viager libre - Marennes Viager libre - Marennes Viager libre - Marennes Viager libre - Marennes Viager libre - Marennes Viager libre - Marennes Viager libre - Marennes Viager libre - Marennes Viager libre - Marennes Viager libre - Marennes Viager libre - Marennes

Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

VIAGER LIBRE AU PIED DE L'ÎLE D'OLÉRON ET DE SES PLAGES.
Bonne opportunité d'investissement, partant d'une valeur de 300 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 150 500€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 1 540€.
Possibilités locatifs ou d'occupation personnelle ou les deux.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 300 000 €
Bouquet (FAI)  : 150 500 €
Rente (/mois) : 1 540 €
  • Âge Femme : 91 ans
  • Âge Homme : 80 ans

Horizon d’investissement : entre 7 et 10 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 300 000 €

Bouquet 50%

Rente cumulée 50%

Description

COUP DE COEUR PROCHE DU CENTRE-VILLE
Belle Maison récente en excellent état composée d'un séjour-salon, cuisine équipée, deux chambres, SdE, buanderie, véranda et garage avec mezzanine. Le tout sur un terrain de 518 m² clos.
Belle opportunité à découvrir.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :120 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :518 m²
Année de construction :2009
Charges & Frais 
Taxe foncière :753 €
Ordures ménagères :200 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Veranda
  • Buanderie
À proximité
  • Commerces
  • Centre ville
  • Car
  • Mer
  • Plage
  • École
  • Crêche
  • Collège

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

0

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

0

En savoir +

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Marennes
  • Code postal : 17320
  • Dép. : CHARENTE-MARITIME
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 5 237
  • Transports : Car