Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Ruffec (16700)

Viager libre ⋅ Ruffec (16700)

Réf. 421616043
Viager libre - Ruffec

Vendeurs  Femme 87 ans / Femme 74 ans

maison / 7 Pièces / 160 m²

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 vendu

Renée Costes Viager Poitou-Charentes

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre

Calcul viager

Bouquet 26%

Rente cumulée 74%

Description

RUFFEC 35MN NORD ANGOULEME. COUP DE COEUR!
Au coeur de la ville à proximité des commerces à pied, et au calme avec vue dégagée, énorme charme et belle originalité pour cette grande maison ancienne origine 18ème entièrement rénovée.
Entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte en rez de jardin, 4 chambres, bureau, salle de bains + salle d'eau, grand grenier aménageable, belle cave dallée pierres...
Chauffage pompe à chaleur + chaudière fuel.
Jardin de curé, patio, terrasses, préau, double garage...
A découvrir absolument.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :160 m²
Nombre de pièces :7
Nombre de niveaux :2
Surface de terrain :830 m²
Année de construction :1700
Chauffage
Générateur :chaudiére individuelle
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Préau
  • Atelier
  • Dépendances
  • Cave à vin
  • Cave
  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
À proximité
  • Lycée
  • École
  • Hopital
  • Collège
  • Centre ville
  • Gare SNCF
  • Parc
  • Crêche
  • Commerces

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Ruffec
  • Code postal : 16700
  • Dép. : CHARENTE
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 3 614
  • Transports : Gare SNCF