Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

Viager libre ⋅ Montmoreau-Saint-Cybard (16190)

Réf. 421716033
Viager libre - Montmoreau-Saint-Cybard

Vendeur Femme 87 ans

maison / 4 Pièces / 80 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 19 840 €
  • Rente (/mois)  : 495 €
  • Valeur du bien : 57 000 €
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Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

30MN SUD ANGOULEME, MONTMOREAU.
Viager libre dame 87ans sur maison à rénover et vaste garage proximité commerces à pied.
Partant d'une valeur de 57000€ hors frais, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 19840€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 495€.
Possibilité de vente classique immobilière si préférence de l'acquéreur.
Possibilité de rénover tout de suite le bien, puis de l'habiter ou de le louer. Beau potentiel à exploiter.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 57 000 €
Bouquet (FAI)  : 19 840 €
Rente (/mois) : 495 €
  • Âge Femme : 87 ans

Horizon d’investissement : entre 5 et 7 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 57 000 €

Bouquet 35%

Rente cumulée 65%

Description

MONTMOREAU CENTRE PROXIMITE COMMERCES.
Bien située centre ville, maison de caractère à rénover avec vaste garage, belle hauteur avec greniers, pouvant accueillir plusieurs véhicules et même camping-car.
L'habitation comprend entrée, cuisine, séjour, s. d'eau, pièce, à l'étage 2 ch, coin toilette, bureau.
Jardin arboré à l'arrière.
Nombreuses possibilités, joli potentiel, idéal pour artisan. Prévoir budget Travaux.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :80 m²
Nombre de pièces :4
Bien situé à l’étage :sur un total de 2
Surface de terrain :532 m²
Charges & Frais 
Taxe foncière :466 €
Ordures ménagères :171 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Atelier
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Abri de jardin
  • Cave
  • Garage
  • Hangar
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

250

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Montmoreau-Saint-Cybard
  • Code postal : 16190
  • Dép. : CHARENTE
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 1 060