
Vendeur Femme 64 ans
maison / 10 Pièces / 320 m²
Modalités d’acquisition :
- Bouquet (FAI) : 39 975 €
- Rente (/mois) : 268 €
- Valeur du bien : 95 000 €











Vendeur Femme 64 ans
Modalités d’acquisition :
CONFOLENS. CHARENTE-LIMOUSINE. Jolie ville historique médiévale, en bordure de Vienne, située au milieu d'un triangle Angoulême-Poitiers-Limoges. Confolens est connu pour son festival de musiques du monde chaque année au mois d'Août
En Viager Libre, belle maison ancienne de 1800 au beaux volumes de 320m² à rénover offrant un beau potentiel pour une division locative ou une belle maison familiale.
Partant d'une valeur de 95 000€ hors frais, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 39 975€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 268€.
Possibilité de vente classique immobilière si l'acquéreur préfère. Prévoir gros budget travaux.
Type de vente : | Viager libre |
Valeur du bien : | 95 000 € |
Bouquet (FAI) : | 39 975 € |
Rente (/mois) : | 268 € |
Horizon d’investissement : entre 21 et 27 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)
Bouquet 42%
Rente cumulée 58%
CONFOLENS. ENORME CHARME ET SITUATION DOMINANTE EN CENTRE VILLE.
Située au calme sur les hauteurs de la ville, cette maison d'une dizaine de pièces vous attend avec un projet, elle possède de belles pièces et de beaux volumes à exploiter soit pour en faire une belle maison de famille ou chambres d'hôtes, ou bien en la divisant pour faire du locatif.
Elle est élevée sur deux caves, présente un rez de chaussée et un étage, puis vaste grenier aménageable au volume et à la charpente impressionnante.
Le jardin à l'arrière clos de murs a du charme avec ses deux niveaux.
A découvrir absolument si vous aimez les challenges pour faire revivre cette belle maison.
Surface habitable : | 320 m² |
Nombre de pièces : | 10 |
Nombre de niveaux : | 1 |
Surface de terrain : | 838 m² |
Année de construction : | 1800 |
Taxe foncière : | 1 460 € |
Ordures ménagères : | 389 € |
Non communiquée…
Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.