Détail de l’annonce : Viager libre ⋅ Angoulême (16000)

Viager libre ⋅ Proche de Angoulême (16000)

Réf. 421716066
Viager libre - Angoulême

Vendeur Homme 71 ans

maison / 4 Pièces / 88 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 39 550 €
  • Rente (/mois)  : 489 €
  • Valeur du bien : 110 000 €
Viager libre - Angoulême Viager libre - Angoulême Viager libre - Angoulême Viager libre - Angoulême Viager libre - Angoulême Viager libre - Angoulême Viager libre - Angoulême Viager libre - Angoulême Viager libre - Angoulême Viager libre - Angoulême Viager libre - Angoulême

Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

15MN NORD ANGOULEME. VARS.
Bel investissement locatif en viager libre (homme 71ans) sur pavillon plain-pied de 2009 T4 loué 580€ bourg tous commerces.
Partant d'une valeur de 110 000€, vous achetez ce bien en versant un bouquet comptant de 39 550€ honoraires de conseil inclus, puis une rente viagère mensuelle de 489€.
Le loyer couvre la rente.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 110 000 €
Bouquet (FAI)  : 39 550 €
Rente (/mois) : 489 €
  • Âge Homme : 71 ans

Horizon d’investissement : entre 13 et 17 ans (Période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Valeur du bien : 110 000 €

Bouquet 36%

Rente cumulée 64%

Description

15MN NORD ANGOULÊME. BOURG TOUS COMMERCES.
A proximité immédiate du bourg, joli pavillon plain-pied T4 de 2009 en investissement locatif.
Entrée, beau séjour avec cuisine ouverte, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Garage avec coin buanderie.
Terrain clos vue campagne très agréable.
Loué 580€.
Très bonne opportunité de placement.

Caractéristiques de la maison
Surface habitable :88 m²
Nombre de pièces :4
Nombre de niveaux :0
Surface de terrain :730 m²
Année de construction :2009
Charges & Frais 
Taxe foncière :559 €
Ordures ménagères :156 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Buanderie
À proximité
  • École
  • Crêche
  • Collège
  • Commerces
  • Centre ville

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

230

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Le bien est vendu libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L’achat en viager libre permet à l’acquéreur de bénéficier d’un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

 Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
  • Ville : Angoulême
  • Code postal : 16000
  • Dép. : CHARENTE
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 42 096