Détail de l’annonce : Vente à terme libre ⋅ Angoulême (16000)

Vente à terme libre ⋅ Proche de Angoulême (16000)

Réf. 421816058
Vente à terme libre - Angoulême

bâtiment / 3 Pièces / 400 m²

Modalités d’acquisition :

  • Bouquet (FAI)  : 49 050 €
  • Rente (/mois)  : 420 €
  • Terme  : 10 ans
  • Valeur du bien (FAI) : 99 450 €
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Contacter Renée Costes Viager Poitou-Charentes

IDEAL ARTISAN OU INVESTISSEUR. COMMUNAUTE DU GRAND ANGOULEME côté ouest desservi par les bus.
Excellente opportunité en vente à terme libre 10ans sur bien rare, ancien bâtiment industriel 19ème siècle avec un Studio 40m² habitable ou louable.
Excellent potentiel et nombreuses possibilités dont loft ou locatifs.
Évitez les frais bancaires avec cette forme de crédit vendeur, partant d'une valeur de 99 450€ FAI, vous achetez ce bien en versant un bouquet de 49 050€ honoraires de conseil inclus à l'acte, puis 120 mensualités de 420€.
La location de l'appartement peut amortir une grande partie de la mensualité.
Possibilité de vente classique immobilière selon souhait de l'acquéreur au prix de 99 450€ Honoraires de conseil inclus.

Modalité d’acquisition

Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 99 450 €
Bouquet (FAI)  : 49 050 €
Rente (/mois) : 420 €
  • Âge vendeur(s) : N.A. car la vente est à terme.

Calcul viager

Valeur du bien (FAI) : 99 450 €

Bouquet 55%

Rente cumulée 45%

Description

COUP DE COEUR SUR BÂTIMENT INDUSTRIEL DE CARACTÈRE A AMÉNAGER OUEST ANGOULÊME, desservi par les bus et à proximité de toutes les commodités à pied.
Opportunité rare pour artisan ou investisseur locatif ou encore en résidence principale pour se réaliser un loft.
Cet ancien bâtiment industriel, faisant partie d'un ensemble, présente deux niveaux aménageables de 170m² chacun, plus un ancien bureau en rdc, et un Studio rénové à l'étage de 40m² précédemment loué en meublé.
Cet ensemble était alimenté par un bief, il reste deux turbines Francis dont une rénovée, ont peut l'utiliser (avec aménagement) pour se produire sa propre électricité.
Un artisan pourra facilement utiliser le rdc pour son activité et son bureau et aménager un grand logement ou du locatif à l'étage.
Le gros oeuvre est entretenu et en bon état, reste l'aménagement à faire selon les projets.
A découvrir absolument car ce type d'opportunité, bâtiment et emplacement sont rares.

Caractéristiques du bâtiment
Surface habitable :400 m²
Nombre de pièces :3
Nombre de niveaux :1
Surface de terrain :742 m²
Année de construction :1850
Charges & Frais 
Taxe foncière :789 €
Ordures ménagères :70 €
Chauffage
Générateur :individuel
Énergie :electricité
Émetteur :radiateur
Équipements
  • Garage
  • Préau
  • Remise
  • Atelier
  • Terrasse
  • Dépendances
À proximité
  • Hopital
  • Collège
  • Centre ville
  • Bus
  • Parc
  • École
  • Crêche
  • Commerces
  • Gare SNCF

Performances énergétiques

Consommations énergétiques

230

En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre

Non communiquée…

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l’acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L’acquéreur a la possibilité de l’habiter à titre personnel, d’y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d’une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L’acquisition d’un bien immobilier dans la durée par le biais d’un crédit vendeur
  • L’acquisition d’un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Ville : Angoulême
  • Code postal : 16000
  • Dép. : CHARENTE
  • Région : Poitou-Charentes
  • Habitants : 42 096
  • Transports : Bus, Gare SNCF